Главная -> Скачать курсовые -> Оценочная деятельность -> Распределение источников информации для кадастровой оценки земель населённых пунктов согласно трём компонентам системы государственного кадастра недвижимости

Распределение источников информации для кадастровой оценки земель населённых пунктов согласно трём компонентам системы государственного кадастра недвижимости

• смотреть используемую литературу статьи
• скачать статью

Кадастровая оценка земельных участков проводится для установления их кадастровой стоимости по всем категориям и видам земель независимо от форм собственности и является видом так называемой массовой оценки земли. Согласно Постановлению правительства Российской Федерации «О государственной кадастровой оценке земель» № 945 от 25.08.1999 г., государственная кадастровая оценка земли проводится для внедрения экономических методов управления земельными ресурсами и повышения на этой основе эффективности использования земель. Под кадастровой стоимостью земельного участка понимается расчетная величина его ориентировочной рыночной стоимости, установленная на определенную календарную дату с использованием федеральных стандартов оценки и методических указаний по проведению работ по государственной кадастровой оценке.

Результатом кадастровой оценки земель населённых пунктов является некая величина, выраженная в денежных единицах, наиболее точно отражающая физические, юридические и экономические характеристики объекта оценки.

В качестве источников информации при кадастровой оценке земель населённых пунктов используются экспертные оценочные показатели – такие как: данные о специфических свойствах земли (местоположение, наличие инженерных сетей и т. п.), а также данные о сделках с аналогичными объектами недвижимости.

Кадастр, как систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, состоит из трёх взаимосвязанных составляющих – технической (технологической), юридической и экономической.

• смотреть используемую литературу статьи
• скачать статью

Похожие работы:

Комментарии:

Сообщение добавлено