Главная -> Скачать курсовые -> Оценочная деятельность -> Оценка земель в системе кадастра

Оценка земель в системе кадастра

Объективная необходимость кадастровой оценки земельных угодий непосредственно обусловлена тем положением, которое занимает земля как естественная основа материального производства, той ролью, которую играет земля в процессе производства вне зависимости от какой либо определённой формы общества.

Россия является крупнейшим в мире обладателем земельных ресурсов - Земельный фонд Российской Федерации в административных границах РФ составляет 1709,8 млн. га, на её территории расположены практически все природно-минеральные вещества планеты, в зоне влияния находится около 45% пресной и 20% морской воды (всего около 70%).

Земельный рынок в России делится на строго определённые сферы по видам землепользователей. Рынок сельскохозяйственных земель в России уже сейчас лидирует и составляет уже около 75% всех сделок, рынок земель, занятых жилищной застройкой, сейчас составляет около 20%.

В настоящий момент ощущается дефицит земельных ресурсов, пригодных для экономического использования (это размещение и расширение населённых пунктов – городов, сельскохозяйственная эксплуатация, добыча природно-минеральных ресурсов), что приводит к обострению проблем собственности на землю, её дефицита и платности использования.

Растущее использование основных сельскохозяйственных земель под участки для жилищного строительства и для других неземледельческих целей привело к необходимости регулирования землепользования. Основными средствами регулирования являются кадастровая оценка земли и налогообложение земель как объектов недвижимости.

Кадастровая оценка в сельском хозяйстве главным образом зависит от структуры земельного фонда по категориям земель и угодьям и качественного состояния угодий. Состояние земельных ресурсов вызывает большую тревогу. На территории России повсеместно отмечается снижение естественного плодородия и деградация земель из-за эрозии, техногенной нагрузки, низкой культуры земледелия.

Похожие работы:

Распределение источников информации для кадастровой оценки земель населённых пунктов согласно трём компонентам системы государственного кадастра недвижимости
Статья «Распределение источников информации для кадастровой оценки земель населённых пунктов согласно трём компонентам системы государственного кадастра недвижимости»

Кадастровая оценка земель в комплексном рассмотрении
Реферат «Кадастровая оценка земель в комплексном рассмотрении»

Использование аэрофото и космических снимков с целью создания кадастра
Реферат «Использование аэрофото и космических снимков с целью создания кадастра»

Использование аэрофотосъёмки для создания кадастра
Реферат «Использование аэрофотосъёмки для создания кадастра»

Кадастровая и рыночная оценка земли
Курсовая работа «Кадастровая и рыночная оценка земли»

Программно-методическое обеспечение кадастровой оценки земли
Реферат «Программно-методическое обеспечение кадастровой оценки земли»

Экономическая оценка земли
Курсовая работа «Экономическая оценка земли»

Кадастровая оценка земель населённых пунктов по второй технологической линии (на примере)
Курсовая работа «Кадастровая оценка земель поселений по второй технологической линии (на примере)»

Методика кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения
Курсовая работа «Методика кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения»

Формирование межевого плана по материалам земельно-кадастровых работ
Дипломная работа «Формирование межевого плана по материалам земельно-кадастровых работ»

Комментарии: